Maison à vendre - 4 pièce(s) - 82.08m2 - Heugas (40180)

🏡 Maison neuve à Heugas – Moderne, fonctionnelle et lumineuse

Marie INDA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501816830

Mandat: 13367

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Description de l'annonce

Soyez les premiers à poser vos valises dans cette maison neuve de 82m2 construite en 2024, située dans le charmant village de Heugas, à seulement 15 minutes de Dax. ✨ Un espace de vie lumineux et confortable • Cuisine équipée avec cellier-buanderie attenant • Séjour lumineux, ouvert sur une terrasse en bois orientée plein Sud • 3 chambres confortables avec placards • Salle de bains moderne avec WC 🔥 Une maison moderne et éco-performante (RE2020) • Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable • Cumulus thermodynamique • Menuiseries aluminium et pvc avec double vitrage 🛡 Tranquillité et sérénité • Garantie Dommages-Ouvrages jusqu’en 2034 • Terrain de 429 m² entièrement clôturé Il ne vous reste plus qu’à personnaliser cette maison et sublimer son jardin selon vos goûts ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires 5.11 % TTC inclus charge acquéreur (235 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Marie INDA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres3
Surface habitable82.08 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché247 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501816830 (20250213)
Mandat13367

Performance énergétique

en énergie primaire.

50 kWh/m².an

1 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Heugas (40180)

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