Maison à vendre - 5 pièce(s) - 109.3m2 - Gourbera (40990)

Maison Plain pied 4 chambres

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501816407

Mandat: 13144

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Description de l'annonce

Bel environnement, au calme d'un petit village landais idéalement situé à 20 min de Dax et 30 min de la plage, pour cette jolie maison construite en 2007. De plain-pied, elle vous offre une entrée avec placards et WC, un séjour très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées. une cuisine ouverte et un cellier. Le coin nuit comprend 4 chambres qui donnent toutes sur une terrasse, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur a de quoi vous ravir avec ce beau terrain de 2000 m² et sa piscine semi-enterrée. Un abri de jardin en bois et un cellier attenant à la maison viennent compléter le tout. La parcelle est entièrement clôturée/ portail électrique. Chauffage au sol électrique. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (312 500,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable109.3 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau2
WC1

Spécificités

Nature chauffagesol
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineOui
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché325 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501816407 (20250116)
Mandat13144

Performance énergétique

en énergie primaire.

179 kWh/m².an

5 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Gourbera (40990)

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