Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45.19m2 - Mouguerre (64990)

Vaste T2 au calme et dans la verdure

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501816161

Mandat: 13266

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Description de l'annonce

Très joli appartement au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 2002. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement qui dessert une cuisine séparée qui peut être ouverte sur la belle pièce de vie, un grand balcon exposé Sud Est, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur un joli bois non constructible. On ajoute une place de parking extérieur. La résidence est dans un environnement calme, à 3 min de la Mairie de Mouguerre. Vous rêvez d'une vie bucolique avec un grand extérieur, de la verdure, et pourtant proche des commodités? Vous avez trouvé ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768,00 €. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (195 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable45.19 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché202 800 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501816161 (20241219)
Mandat13266

Performance énergétique

en énergie primaire.

177 kWh/m².an

5 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Mouguerre (64990)

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