Vendu

Appartement terrasse à vendre - 3 pièce(s) - 60m2 - Saint Georges De Didonne (17110)

Vendu

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Appartement terrasse à vendre - 3 pièce(s) - 60m2 - Saint Georges De Didonne (17110)

800M PLAGE/ APPARTEMENT / TERRASSES / GARAGE

Etienne BUFFETEAU

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501816142

Mandat: 11620

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Description de l'annonce

St GEORGES DE DIDONNE - PARC DE SUZAC - Appartement de 60M2 - 2 Chambres - Terrasses + Jardin + Garage ! BUFFETEAU-IMMOBILIER . COM vous présente cet appartement très lumineux, au calme dans le quartier du Parc de SUZAC et à 800M de la plage. Dans une petite copropriété de 2 lots à faibles charges, dans un secteur verdoyant cet appartement rénové offre une entrée privative par le jardin avec stationnement et garage. Au 1er étage vous découvrirez une vaste entrée avec placards de rangements, une pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine US équipée ouvrant sur un balcon, 2 chambres sur parquet massif, salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un jardin privatif et ses 2 espaces terrasses. Belle rénovation / Belles prestations / Secteur recherché / Climatisation réversible / Luminosité / Bien COUP DE COEUR ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,00 €. Honoraires 3.77 % TTC inclus charge acquéreur (305 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etienne BUFFETEAU a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement terrasse
Pièces3
Chambres2
Surface habitable60 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique éco.
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché316 500 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501816142 (20241218)
Mandat11620

Performance énergétique

en énergie primaire.

300 kWh/m².an

9 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Saint Georges De Didonne (17110)

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