Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 56.36m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815786

Mandat: 2652-94

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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ AGENCE GUETTA IMMOBILIER Découvrez ce vaste appartement 2 pièces de +/- 56 m² situé dans une petite résidence en pierre de taille et de bon standing, à seulement 200 mètres du métro 14 " L'HAŸ-LES-ROSES " . Description : Entrée avec rangements : Pratique et fonctionnelle. Séjour lumineux : Donnant sur un large balcon exposé Sud/Ouest. Chambre spacieuse : Offrant confort et tranquillité. Cuisine aménagée : Avec possibilité de personnalisation. Salle d'eau et w.c. séparés. Cave et parking privatif inclus. Points forts : Emplacement prémium : À proximité immédiate de la station de métro " L'HAŸ-LES-ROSES (ligne 14). Excellent rapport surface-emplacement / prix. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou réaliser un investissement locatif. Ne tardez pas, cet appartement est une opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence GUETTA IMMOBILIER pour organiser une visite. ☎ 01 84 60 87 36 | ✉ lhaylesroses@guettaimmobilier.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable56.36 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif radiateur
Balcon1
AscenseurNon
Garage-
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché185 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815786 (20241107)
Mandat2652-94

Performance énergétique

en énergie primaire.

171 kWh/m².an

9 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

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