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VenduMaison à vendre  - 6 pièce(s) - 194m2 - L'haÿ-les-roses (94240)
Vendu

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Maison à vendre - 6 pièce(s) - 194m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Maison à Vendre à L'Haÿ-Les-Roses - Quartier Petit Robinson

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815497

Mandat: 2652-70

Description de l'annonce

Description de la propriété Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2004, et située dans le quartier prisé du Petit Robinson à L'Haÿ-Les-Roses. À proximité de Bourg-La-Reine (RER B), des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 173 m² Parcelle : 325 m² Pièces : 6 Chambres : 4 Salles d'eau : 2 avec WC WC séparés : 1 Aménagement et équipements : Séjour spacieux : Un vaste séjour avec triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct au jardin. Cuisine équipée : Ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : Quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille. Dressing : Un grand dressing pour un rangement optimisé. Buanderie : Fonctionnelle et bien agencée. Atelier : Un espace idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Terrasse : Profitez des beaux jours en toute tranquillité sur une belle terrasse. Environnement : Calme absolu : Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, à l'abri du tumulte urbain. Proximité : À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports (RER B). Stationnement : Emplacements de stationnement : Deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété. Prix et contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison d'exception vous attend à L'Haÿ-Les-Roses, prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier recherché du Petit Robinson ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable194 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux3
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz mixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage-
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché705 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501815497 (20241009)
  • Mandat2652-70

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

138 kWh/m².an

|

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

28 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

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