Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 50m2 - Bayonne (64100)

BAYONNE SAINT LEON - JOLI T3 AVEC BALCON ET GRENIER

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815431

Mandat: 13116

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Description de l'annonce

Le centre ville au pied de la résidence ! A l'entrée du quartier Saint Léon, cette résidence des années 70 est en bel état d'entretien, avec un parking facile dans son enceinte et un portail sécurisé électrique. Passons à notre douillet T3. Nous sommes au second et dernier étage sans ascenseur. Ce joli appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon exposé plein Sud. De part et d'autre de cette pièce lumineuse, on trouve deux chambres et une salle de bain. Dans les combles aménagées, un vaste grenier est idéal pour ranger tous les encombrants ! L'eau froide est comprise dans le montant des charges de copropriété. Vous ne devriez pas hésiter longtemps ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 248,00 €. Honoraires 2.97 % TTC inclus charge acquéreur (218 500,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable50 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon1
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché225 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815431 (20241003)
Mandat13116

Performance énergétique

en énergie primaire.

316 kWh/m².an

67 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

67 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Bayonne (64100)

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