Duplex à vendre - 3 pièce(s) - 42.56m2 - Tarnos (40220)

Joli duplex en centre ville de 54m² au sol

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815313

Mandat: 13099

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Description de l'annonce

La vie tout à pied pour ce lumineux duplex en centre ville. Il mesure 45m² carrez et 54m² au sol. Au rez-de-chaussée, on trouve la pièce de vie pleine de lumière, qui ouvre sur le balcon exposé plein Ouest, la cuisine séparée, un WC et une salle de bain. A l'étage mansardé, deux chambres et des placards. On ajoute une place de parking extérieur très pratique et une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300,00 €. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (192 308,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienDuplex
Pièces3
Chambres2
Surface habitable42.56 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché200 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815313 (20240924)
Mandat13099

Performance énergétique

en énergie primaire.

239 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Tarnos (40220)

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