Maison à vendre - 3 pièce(s) - 58m2 - Meschers-sur-gironde (17132)

Maison de plain-pied MESCHERS-SUR-GIRONDE

Etienne BUFFETEAU

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501815233

Mandat: 13072

Contactez l'agent

Description de l'annonce

MAISON DE PLAIN-PIED située à Meschers, sur agréable jardin clos de 540M2 ! EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied non mitoyenne située à 1100M de la plage des Nonnes, dans un secteur verdoyant offrant, entrée sur le séjour lumineux à triple exposition ouvrant sur la terrasse arrière, dégagement avec placards de rangements, 1 bureau, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant, garage. Côté jardin vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards ainsi qu'une cabane pour le rangement. Stationnements sur la parcelle. Maison saine nécessitant une remise au goût du jour. Surélévation possible / terrain piscinable. Idéal résidence secondaire ou principale. Bien rare sur le secteur. Plus d'informations et photos sur le site : BUFFETEAU-IMMOBILIER Honoraires 5.26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etienne BUFFETEAU a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces3
Chambres2
Surface habitable58 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché200 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501815233 (20240916)
Mandat13072

Performance énergétique

en énergie primaire.

412 kWh/m².an

13 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Meschers-sur-gironde (17132)

Contactez votre conseiller immobilier Etienne BUFFETEAU

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Etienne BUFFETEAU.

Voir son mini-site

Téléphone