Appartement à rénover à vendre - 2 pièce(s) - 25m2 - Nîmes (30000)

Appartement entièrement à rénové

Magaly GILLES

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501814656

Mandat: 12844

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Description de l'annonce

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement locatif : un appartement entièrement à rénover, situé dans un emplacement privilégié, juste à côté de la faculté Vauban à Nîmes. Cet appartement de 25m2 offre un potentiel incroyable pour ceux qui vibrent pour les travaux de rénovation. Imaginez le transformer en un espace accueillant et moderne ! Par ailleurs, si vous cherchez à diversifier vos investissements tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, cet appartement est tout à fait indiqué. En effet, la proximité avec la faculté en fait un emplacement de choix pour une location étudiante par exemple. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Magaly GILLES a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement à rénover
Pièces2
Chambres1
Surface habitable25 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché55 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814656 (20240704)
Mandat12844

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Nîmes (30000)

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