Studio à vendre - 1 pièce(s) - 17.27m2 - Nîmes (30000)

Opportunité exceptionnelle à saisir !

Magaly GILLES

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501814451

Mandat: 12845

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Description de l'annonce

Situé tout près de la Fac Vauban de Nîmes et de la célèbre Maison Carrée, ce studio entièrement meublé et rénové offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un emplacement de choix tout en bénéficiant d'un environnement calme. Proposant la climatisation réversible pour votre confort toute l'année, ce logement est parfait pour un étudiant ou pour une occupation saisonnière. En location par une étudiante qui poursuit ses études en dehors de la ville à partir du début septembre, vous avez l'opportunité de louer ce bien exceptionnel ou de l'habiter. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Magaly GILLES a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienStudio
Pièces1
Chambres0
Surface habitable17.27 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC0

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché65 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814451 (20240613)
Mandat12845

Performance énergétique

en énergie primaire.

230 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Nîmes (30000)

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