Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 59.87m2 - Villeurbanne (69100)

Charmant T2-52 m² -CONSTRUCTION RECENTE - BALCON - GARAGE EN SUS

Nessrine JARMOUD

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501814396

Mandat: 12857

Contactez l'agent

Description de l'annonce

Découvrez ce charmant T2 de 52 m² de superficie habitable situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux pour une superficie de 27 m² donnant sur un beau balcon. Il offre également une grande chambre de 14 m², une salle de douche moderne et des WC. Les charges sont de 133€/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif. La taxe foncière s'élève à 793€ Un garage en sous-sol est vendu en sus de l'appartement. Cet appartement est proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600,00 €. Honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nessrine JARMOUD a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable59.87 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif gaz radiateur
Balcon0
AscenseurOui
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché215 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814396 (20240610)
Mandat12857

Performance énergétique

en énergie primaire.

119 kWh/m².an

23 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

23 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Villeurbanne (69100)

Contactez votre conseiller immobilier Nessrine JARMOUD

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Nessrine JARMOUD.

Voir son mini-site

Téléphone