Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 64m2 - Tosse (40230)

Appartement T3 de plain pied

Flavie ROUDAUT

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501814338

Mandat: 12861

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Description de l'annonce

TOSSE - EXCLUSIVITE ! VENDU ! Au calme, sans vis à vis, une vue sur la forêt dont vous ne pourrez plus vous passer, le chant des oiseaux en fond sonore, bref, un petit coin de paradis que vous offre ce beau T3 de 64 m² agencé de la façon suivante : une entrée, un couloir desservant les deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains, et une belle pièce de vie de presque 30 m² composée d'un salon-séjour avec un espace cuisine. Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse et le jardinet exposés Sud-Ouest. Les plus : - deux places de parking - cave privative - calme - commerces à proximité - Faibles charges de copropriété - pas de vis à vis 70 lots, dont : 20 d'habitations, 16 de caves et 34 de stationnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 563,00 €. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Flavie ROUDAUT a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable64 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché294 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814338 (20240604)
Mandat12861

Performance énergétique

en énergie primaire.

220 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Tosse (40230)

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