Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 70m2 - Fegersheim (67640)

APPARTEMENT F3 FEGERSHEIM

Vincent MIESZKOWSKI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501814211

Mandat: 12804

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Description de l'annonce

En exclusivité, Cet appartement F3 au calme, lumineux et traversant au 2ème étage de 70 m2 des années 1980 situé à FEGERSHEIM est constitué : D’un couloir desservant un salon salle à manger qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine équipée avec terrasse, deux chambres dont une qui donne également sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé. Vous y trouverez en plus une cave et un garage. Libre de toute occupation. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Charge de copropriété annuelle 1263€ annuel. Points positifs : Bien situé, Double vitrage récent, radiateur récent de marque Rothelec de performance a inertie, l’ensemble des terrasses sont couvertes. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 01 janvier 2021 entre 970€ et 1370€ par an. Idéal première acquisition ou investisseur. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12804. PRIX : 168.000€ (dont 7% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 157.009€ net vendeur. Honoraires 7.00 % TTC inclus charge acquéreur (157 009,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vincent MIESZKOWSKI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable70 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau-
WC1

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché168 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501814211 (20240527)
Mandat12804

Performance énergétique

en énergie primaire.

224 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Fegersheim (67640)

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