Appartement terrasse à vendre - 101.34m2 - Saint-georges-de-didonne (17110)

LOT DE 3 APPARTEMENTS + GARAGE - St GEORGES DE DIDONNE -

Etienne BUFFETEAU

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501813438

Mandat: 12666

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Description de l'annonce

St GEORGES DE DIDONNE - HYPER-CENTRE À 2 PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES ! BUFFETEAU Consulting Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une belle opportunité pour investisseur(s) ou famille(s). Lot de 3 appartements ( +- 40M2 / 35M2 / 25M2 ) ainsi qu'une cave et un GARAGE. L'appartement de 40M2 dispose d'une terrasse de 10M2. L'ensemble nécessitera un rafraîchissement. Emplacement privilégié et idéal, au calme à 2 pas du centre-ville et des commerces. La plage est située à 300M. Tout se fait à pied. Petite copropriété à faibles charges. Exclusivité. Prix non négociable. Plus d'informations et photos sur : BUFFETEAU-IMMOBILIER « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 524,00 €. Honoraires 3.87 % TTC inclus charge acquéreur (310 000,00 € hors honoraires).

Etienne BUFFETEAU a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement terrasse
Pièces0
Chambres0
Surface habitable101.34 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffageindividuel électrique radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché322 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501813438 (20240318)
Mandat12666

Performance énergétique

en énergie primaire.

251 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Saint-georges-de-didonne (17110)

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