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Appartement en résidence à vendre - 1 pièce(s) - 21m2 - Clermont-ferrand (63000)
Exclusivité

69 000 €

Appartement en résidence à vendre - 1 pièce(s) - 21m2 - Clermont-ferrand (63000)

Studio Renta NET NET : 5.15%

Raphaël PEARSON

Raphaël PEARSON

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501813376

Mandat: 12639

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Description de l'annonce

Studio qui offre une rentabilité NET NET de 5.15% ! FAIBLES CHARGES de copropriété : 450€ FAIBLE Taxe Foncière : 541€ Secteur très recherché par les locataires, car le studio est situé entre la gare et la Place Delille, l’ESC, l’école Godfroy de Bouillon, et Sidoine gravitent autour. La faible lettre du DPE a pour avantages de ne pas avoir de travaux de rénovation à faire. La fenêtre va d’ailleurs bientôt être remplacer par du double vitrage dernier cri. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Raphaël PEARSON a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement en résidence
  • Pièces1
  • Chambres0
  • Surface habitable21 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché69 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501813376 (20240314)
  • Mandat12639

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

276 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Clermont-ferrand (63000)

Raphaël PEARSON

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