Maison à vendre - 3 pièce(s) - 74m2 - Manduel (30129)

Maison pleine de charme

Magaly GILLES

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501813347

Mandat: 12599

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Description de l'annonce

Découvrez cette maison des années 80, soigneusement entretenue, avec un jardin facile d'entretien ainsi qu'un forage ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à cet espace extérieur. L'espace de vie traversant est/ouest offre luminosité et convivialité. De plus, il est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. Une jolie véranda de 18 m2 en plus de la surface habitable vient compléter le côté jardin, deux chambres offrent confort et intimité. Ainsi qu'un garage et un cellier pour augmenter la surface totale. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison permet une vie quotidienne pratique à pied. Son calme et son charme méritent une visite. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Magaly GILLES a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces3
Chambres2
Surface habitable74 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique mixte
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché240 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501813347 (20240311)
Mandat12599

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Manduel (30129)

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