Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 80m2 - Vaulx En Velin (69120)

T4 - 80 m²- CENTRE DE VAULX - 2 BALCONS - Garage fermé + Cave

Nessrine JARMOUD

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501813305

Mandat: 11652

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Description de l'annonce

Ce bel appartement très lumineux de 71m² ( loi carrez) et 80 m² de superficie habitable, est situé dans une belle résidence sécurisée à Vaulx en Velin à 5mn du centre ville. Ce bien se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une salle à manger, de 2 belles chambres (possibilité de remplacer la salle à manger par une chambre supplémentaire), ainsi que d'une très belle cuisine équipée qui dispose d'un balcon . Un garage fermé en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. LES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE ET DE RENOVATION DE L'ASCENSEUR ONT DEJA ETE EFFECTUES Cet appartement est proche des transports (bus, métro et bientôt le tramway T9), des écoles et de nombreux commerces. A 8 mn à pied de l'ENSA ( Ecole Nationale d'Architecture) Ne tardez pas à venir le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €. Honoraires 6.43 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nessrine JARMOUD a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface habitable80 m2
Surface terrain-
Niveaux10
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif gaz
Balcon2
AscenseurOui
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché149 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501813305 (20240308)
Mandat11652

Performance énergétique

en énergie primaire.

116 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Vaulx En Velin (69120)

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