Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 88m2 - Saint-laurent-du-var (06700)

ST LAURENT DU VAR : Lumineux appartement T3, avec garage et cave

Christine GUINOT

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501813015

Mandat: 12571

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Description de l'annonce

ST LAURENT DU VAR : Lumineux appartement de 3 pièces, 88 m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur terrasse fermée par une véranda. Un couloir menant aux deux chambres , une salle de bains, un toilette indépendant. Nombreux placards intégrés. Climatisation réversible dans le salon, et dans une des chambres. RARE EN VILLE : Un garage fermé en sous sol et une cave. LES PLUS : Chaque chambre donne sur un balcon, au calme. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et mise au goût du jour VENEZ VISITER CET APPARTEMENT TRAVERSANT AUX BEAUX VOLUMES Idéalement situé à pieds vous pourrez faire vos courses ! Accès autoroute rapide en 3mn. A 10mn des grands centres commerciaux et de la mer. Aéroport de Nice à 10mn Pour de plus amples informations CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Christine GUINOT a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable88 m2
Surface terrain-
Niveaux5
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffagecollectif mixte
Balcon2
AscenseurOui
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché259 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501813015 (20240210)
Mandat12571

Performance énergétique

en énergie primaire.

209 kWh/m².an

42 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

42 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Saint-laurent-du-var (06700)

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