>Appartement en rez-de-jardin à vendre - 4 pièce(s) - 80m2 - Draguignan (83300)

REZ-DE-VILLA AVEC TERRAIN

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501812976

Mandat: 12557

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Description de l'annonce

Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement et une maison et bien le voici !! Situé à proximité de toutes les commodités venez découvrir ce rez-de-villa d'une superficie habitable de près de 81 m² et son jardin de 355 m². Il se compose d'un séjour de 35 m² avec ses espaces dédiés, salon, salle à manger et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres respectivement de 9 m², 11 m² et 14 m², toutes équipées de placards. L'extérieur ne vous laissera pas indifférents, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte exposée sud, de son terrain attenant, d'un coin jacuzzi et pour finir d'un espace potager. Ne tardez pas à le visiter !! Informations complémentaires : - Climatisation réversible - Double Vitrage - Stationnement possible 3 véhicules - Taxe Foncière 1 079€ - Charges annuelles 231€ - Adoucisseur d'eau Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 534,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bien>Appartement en rez-de-jardin
Pièces4
Chambres3
Surface habitable80 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché249 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501812976 (20240207)
Mandat12557

Performance énergétique

en énergie primaire.

115 kWh/m².an

3 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Draguignan (83300)

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