Appartement ancien à vendre - 4 pièce(s) - 90.82m2 - Paris (75011)

1 029 000 €

Appartement ancien à vendre - 4 pièce(s) - 90.82m2 - Paris (75011)

PARIS XIEME - APPARTEMENT AVEC BALCON

Raphaël BOUILLON

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501812593

Mandat: 12471

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Description de l'annonce

Dans un bel immeuble ancien en pierre, cet appartement traversant de 91 m², situé au 4e étage avec ascenseur, conjugue le charme l'ancien et le confort moderne. L'exposition plein Sud inonde de lumière le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le cachet de l'ancien y est préservé, parquet d'époque, moulures élégantes, cheminée authentique, et belle hauteur sous plafond. Grâce à une climatisation réversible, cet appartement bénéficie d'un bon DPE, garantissant un confort en toutes saisons et des économies d'énergie. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, trois chambres dont une pouvant être réunie avec le séjour pour un espace de vie encore plus généreux, une cuisine dînatoire séparée, idéale pour les repas en famille, une salle de bain, des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 676,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Raphaël BOUILLON a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement ancien
Pièces4
Chambres3
Surface habitable90.82 m2
Surface terrain-
Niveaux7
Salles de bains1
Salles d'eau-
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
Balcon1
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché1 029 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501812593 (20240103)
Mandat12471

Performance énergétique

en énergie primaire.

166 kWh/m².an

35 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

35 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Paris (75011)

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