Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 50.28m2 - Chevilly-larue (94550)

50 M2 - PROCHE FUTUR METRO 14

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501812592

Mandat: 2652-23

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Description de l'annonce

Chevilly-Larue, dans une petite résidence arborée, située à 5 minutes à pieds de la future station de métro " L'HAŸ-LES-ROSES " (ligne 14), l'agence Guetta Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces de +/- 50 m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre (possibilité de créer une seconde chambre), une salle de bains avec w.c. et des combles aménageables. Cet appartement est idéalement localisé au calme, dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes les commodités (parc, commerces, bus, écoles, tramway (ligne T7) direction Villejuif Louis Aragon métro (ligne 7) et à 5 minutes à pieds du futur métro 14. Des travaux sont à prévoir, le bien offre un beau potentiel une fois qu'il sera refait à votre goût, si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou le visiter, n'hésitez pas à contacter l'un des négociateurs de l'agence Guetta Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 428,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable50.28 m2
Surface terrain-
Niveaux3
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif gaz radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché146 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501812592 (20240102)
Mandat2652-23

Performance énergétique

en énergie primaire.

444 kWh/m².an

98 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

98 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Chevilly-larue (94550)

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