Immeuble de rapport à vendre - 11 pièce(s) - 219m2 - Gaillon (27600)

345 000 €

Immeuble de rapport à vendre - 11 pièce(s) - 219m2 - Gaillon (27600)

A vendre , immeuble de rapport, 219 m2 hab., Gaillon ( 27600 )

Olivier HAHN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501812585

Mandat: 12470

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Description de l'annonce

A vendre , Gaillon ( 27600 ) , centre-ville , immeuble de rapport 1900 , en monopropriété ( pas de syndic de copro ) , 219 m2 habitables , avec 5 lots d 'appartements ( tous sont loués ) , 11 pièces , 7 chambres , cour , caves . Chaque appartement indépendant ( de studio de 18 m2 , à des T3 de 55 m2 ) possède : séjour , cuisine , chambre , salle d 'eau , wc , double vitrage , chauffage électrique, tout à l 'égout , compteurs séparés ( lots facilement revendables séparément ) . Idéal investisseurs , location air B and B ( Chateau Gaillard , Giverny ) ... Tous commerces à pied , pas de travaux à prévoir ( car tous rénovés ) , rendement brut locatif de 8 % ( 30 000 e de loyers HC par an ) . Situation : gare ( 1 h de train pour Paris -St Lazare ) , lycée , l' A 13 : sont à 8 minutes environ . Vernon , Giverny , et le nouveau Quai des Marques Outlet Mc Arthur de Douains ( dépt Eure ) : sont à 15 minutes environ Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Olivier HAHN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienImmeuble de rapport
Pièces11
Chambres7
Surface habitable219 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau4
WC5

Spécificités

Nature chauffageélectrique radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché345 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501812585 (20240102)
Mandat12470

Performance énergétique

en énergie primaire.

325 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Gaillon (27600)

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