Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 64.46m2 - Biarritz (64200)

Appartement clé en main

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501811610

Mandat: 12276

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Description de l'annonce

Situé à quelques enjambées du stade Aguiléra, ce joli appartement est clé en main. Au premier étage d'un petit bâtiment de 6 appartements, il jouit d'une luminosité superbe grâce à son exposition Est-Sud sur la pièce de vie et son balcon. Il est composé comme suit : Une belle pièce de vie à la lumière traversante, avec son arrière-cuisine/buanderie très pratique. Le coin nuit compte deux chambres, une belle salle d'eau confortable et un WC séparé. Au sous-sol, on trouve une grande cave de 5,15m². Le parking est facile dans l'enceinte de la résidence. Proche des Cinq Cantons, des plages de Biarritz et d'Anglet, avec un Carrefour City, toutes les commodités et le trambus à pied, cet appartement est idéal pour une vie facile et confortable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €. Honoraires 3.72 % TTC inclus charge acquéreur (371 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable64.46 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon1
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché384 800 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501811610 (20230922)
Mandat12276

Performance énergétique

en énergie primaire.

205 kWh/m².an

44 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

44 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Biarritz (64200)

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