Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 80m2 - Strasbourg (67100)

APPARTEMENT F4/5 MEINAU

Vincent MIESZKOWSKI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501811522

Mandat: 11259

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Description de l'annonce

A visiter, Cet appartement F4/5 lumineux sans vis-à-vis de 80 M2 de 1969 situé à STRASBOURG quartier MEINAU est constitué : D'un couloir desservant un salon salle à manger avec un balcon, une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et frigidaire) ainsi qu'une loggia attenante, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et 3 chambres. L'appartement à une grande cave de 9 m2. L'appartement a été refait entièrement sol et peinture en 2018, situé au 4ème et dernier étage, proche des transports. Idéal pour investisseur ou première acquisition. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Libre de toute occupation. Charge de copropriété annuelle 4699 chauffage et eau chaude inclus etc Taxe foncière annuel : 805. Estimation du cout annuel estimé du 1er janvier 2021 entre 2053 et 2777. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 699,00 €. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (188 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vincent MIESZKOWSKI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface habitable80 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché199 280 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501811522 (20230921)
Mandat11259

Performance énergétique

en énergie primaire.

387 kWh/m².an

85 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

85 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Strasbourg (67100)

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