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VenduMaison à vendre  - 6 pièce(s) - 158m2 - Lescheraines (73340)
VenduExclusivité

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 158m2 - Lescheraines (73340)

Lescheraines

Béatrice WARET

Béatrice WARET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501811496

Mandat: 11821

Description de l'annonce

Au cœur de Lescheraines, à 2 pas des commerces, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison comprenant 2 appartements à rénover. Implantée sur un agréable jardin plat, clos et arboré de 1270 m², la partie habitable se compose d'un appartement T2 en rez de chaussée et d'un T5 à l'étage, vous profiterez également d'un atelier, d'un garage d'environ 29 m², d'une buanderie et d'une cave, un cabanon de jardin et d'une terrasse exposée Sud profitant d'une vue sur les montagnes environnantes. Des travaux de rafraichissement et de mise aux normes sont à prévoir. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif, la couverture est récente ( 2016). Idéalement situé, proche des commerces et base de loisirs, au coeur du Géoparc Unesco, à environ 25 mn d'Annecy et Aix-lès-bains. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Béatrice WARET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable158 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagebois, électrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché320 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501811496 (20230921)
  • Mandat11821

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

372 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Lescheraines (73340)

Béatrice WARET

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”