Vendu

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 84.05m2 - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

Vendu

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Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 84.05m2 - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

Bel Appartement T4 - 84 m² avec balcon + garage fermé + cave/ Poche Jet d'eau Lyon 8

Nessrine JARMOUD

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501811493

Mandat: 11503

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Description de l'annonce

Cet appartement très lumineux de 84 m² est situé dans une belle résidence sécurisée à Lyon, à 9 mn à pied de la station de Tram Jet d'eau. Ce bien se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une salle à manger, de 2 belles chambres (possibilité de remplacer la salle à manger par une chambre supplémentaire), ainsi que d'une cuisine équipée. Un grand garage fermé en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Cet appartement est proche des transports, des écoles et de nombreux commerces. Ce bien est proposé au prix de 260.000 Pour toute information, je vous remercie de me contacter par téléphone. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nessrine JARMOUD a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface habitable84.05 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon0
AscenseurOui
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché260 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501811493 (20230921)
Mandat11503

Performance énergétique

en énergie primaire.

173 kWh/m².an

34 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Lyon 8eme Arrondissement (69008)

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