Duplex à vendre - 3 pièce(s) - 70.92m2 - Saintes (17100)

SAINTES - Quartier Saint Vivien

Alexandra PÉAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501811424

Mandat: 10213

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Description de l'annonce

SAINTES - Quartier Saint Vivien Idéalement situé à 500 m du centre ville et à 3 min à pied des bords de la Charente. Dans une copropriété donnant sur deux rues, sans travaux à prévoir, sécurisée et entretenue, appartement en rez-de-chaussée de 70.92 m² en DUPLEX et en parfait état comprenant une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 34 m², une chambre avec de grands placards (9.80 m²), une salle de bains, un WC. A l'étage une mezzanine d'environ 22 m². Une cave de 4.65 m², un parking aérien et un parking couvert complètent ce bel appartement. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 961,10 (dont 568.40 de charges récupérables) Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et consultante spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur mon site alexandra . immo Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 hors honoraires) Honoraires 4.29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Alexandra PÉAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienDuplex
Pièces3
Chambres2
Surface habitable70.92 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon-
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché146 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501811424 (20230921)
Mandat10213

Performance énergétique

en énergie primaire.

308 kWh/m².an

16 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

16 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Saintes (17100)

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