Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 70m2 - Macon (71000)

Mâcon centre ville T3 70 m2 pour investisseur

Patrick MORIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501811365

Mandat: 9841

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Description de l'annonce

Mâcon (71000) En exclusivité, Appartement en ville. Au calme idéal pour investisseur particulier en rez de RC appartement T3 de 70 m2 avec 2 chambres dans un petit immeuble de 5 appartements, proche centre ville, 5 min à pieds du cinéma et de la piscine et à 5 min du centre ville à pieds, accès direct sur la balade du quais de Saône. Il dispose de plus d'un grand parking publique. Il est composé de : cuisine semi- ouverte ,salon , deux grandes chambres, salle de bains, wc, cave. Chauffage électrique individuel. Vendu loué, loyer 486 . Prix frais d'agence inclus de 89 000 € . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 324 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Patrick MORIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable70 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique éco.
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché89 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501811365 (20230921)
Mandat9841

Performance énergétique

en énergie primaire.

186 kWh/m².an

15 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

15 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Macon (71000)

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