Maison à vendre - 11 pièce(s) - 240m2 - Hourtin (33990)

Niché au coeur du bourg d'Hourtin, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier composé: -Une maison traditionnelle à étage de 1970 d'environ 170m2 comprenant en rez-de-chaussée: véranda, cuisine équipée séparée, buanderie, salon-séjour, salle d'eau, une chambre, un bureau, WC séparé à l'étage, 5 chambres avec une salle d'eau chacune, un WC séparé. Possibilité d'exploiter l'étage en chambre d'hôtes car l'étage peut être indépendant par un escalier extérieur. -Deux appartements mitoyens de 35m2 chacun, avec leur terrasse séparée. Chaque appartement est relié éléctriquement à la maison avec son tableau électrique indépendant et son cumulus. Côté confort: chauffage au fuel, insert, climatisation réversible, ainsi qu'une menuiserie en double vitrage. Un jardin de 1327m2 environ avec sa piscine coque couverte de 5X10 au chlore. Chaque appartement peut être loué 500€/sem en saison. A proximité des commerces et du centre ville d'Hourtin, à 10min de l'océan, 2min du lac d'Hourtin. Honoraires 4.05 % TTC inclus charge acquéreur (370 000,00 € hors honoraires).