Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 68m2 - Draguignan (83300)

APPARTEMENT CENTRE VILLE

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501810897

Mandat: 11778

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Description de l'annonce

EXCLUSITE !! N'attendez pas pour venir découvrir ce magnifique T3 de 68 m² situé au 4ème étage d'une résidence en centre ville à proximité de toutes les commodités. En passant la porte vous serez immédiatement séduits par son séjour de 18 m² bercé de lumière de part son exposition plein sud et sa grande baie vitrée avec accès direct sur le balcon de 10 m² pour des instants détente au soleil. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une loggia de 4 m² utilisée aujourd'hui comme buanderie et arrière cuisine L'espace nuit dessert deux chambres de près de 14 m² et 12 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : une cave de plus de 8 m² et une facilité de stationnement libre dans la résidence. Préparez vos valises vous n'aurez qu'à les poser!!! Informations complémentaires : - Ascenseur dans la résidence par demi étage - Résidence de 5 étages - Taxe Foncière 1 249 - Copropriété de 31 lots répartis sur 2 bâtiments - Charges mensuelles 230 comprenant notamment L'EAU et LE CHAUFFAGE - Interphone - Local vélos à disposition des résidents Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable68 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché169 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501810897 (20230920)
Mandat11778

Performance énergétique

en énergie primaire.

158 kWh/m².an

48 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

48 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Draguignan (83300)

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