Appartement en résidence à vendre - 1 pièce(s) - 26.03m2 - Marseille (13002)

studio Panier/Vieux Port/Saint Charles

Alain MONTOYA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501810747

Mandat: 12172

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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE/VIEUX PORT/TERRASSE DU PORT À vendre : dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), plein coeur panier mais très calme dans une rue de traverse, venez découvrir cet appartement de 26,03 m². Il inclut un grand coin nuit, une jolie salle a manger, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans ce T1. Belle opportunité que ce joIi studio transformé en petit deux piéces, bien placé au calme dans une résidence bien tenue et un quartier très réputé. Les charges sont de 50 E par mois, la foncière a 650 E. Rafraichissement à prévoir. diagnostics ok. Cet appartement est une exclusivité ! Il sera vendu libre de toute occupation ! A 2 pas de la république et du tram, vous êtes aussi a deux pas de l'effervescence du quartier historique du panier et de ses ruelles étroites de créateurs ! Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (99 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Alain MONTOYA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement en résidence
Pièces1
Chambres1
Surface habitable26.03 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché104 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501810747 (20230918)
Mandat12172

Performance énergétique

en énergie primaire.

169 kWh/m².an

5 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Marseille (13002)

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