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VenduMaison à vendre  - 4 pièce(s) - 152m2 - Chaptuzat (63260)
Vendu

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 152m2 - Chaptuzat (63260)

Maison 150m2 Chaptuzat

Raphaël PEARSON

Raphaël PEARSON

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501810702

Mandat: 12264

Description de l'annonce

Une maison ancienne, qui est entourée d’un terrain de 1880m2, d’un garage fermé. Mais je ne vous ai pas tout dit, cette maison à l’ancienne est charmante grâce à ce traditionnel pigeonnier duquel on aperçoit la propriété tout comme le Château de la Roche. Comme vous pouvez le voir, les images parlent d’elles-mêmes. C’est une maison qui n'attend que d’être sublimée. Elle a le potentiel d’un doux rêveur : son cadre, sa vue, son jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le Château de la Roche ( visible aussi bien depuis la maison que du pigeonnier ) en font un bien unique. Au rez-de-chaussée vous retrouverez le séjour qui est directement lié à la cuisine. Il est constitué de poutres anciennes et de porte-fenêtres permettant un accès direct à la cour. Pour le côté pratique vous avez une salle de bain en bas avec WC séparés à coté de la buanderie et de la chaufferie. Montez les escalier et vous vous trouverez nez-à-nez avec la deuxième salle de bain qui est entourée par 3 chambres, un idéal pour les familles. Il y a un pigeonnier constitué de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous entrerez directement dans la pièce de vie avec sa cuisine intégrée. Au premier étage, en montant les escaliers en pierre de Chaptuzat, vous trouverez une jolie chambre avec une salle de bain juste à côté. En montant l’échelle, pour arriver au troisième niveau, vous accéderez à une jolie mezzanine dans son jus. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Raphaël PEARSON a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable152 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon-
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché199 500 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501810702 (20230916)
  • Mandat12264

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

229 kWh/m².an

|

61 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

61 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Chaptuzat (63260)

Raphaël PEARSON

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