logo AV Transaction

Photos du bien

VenduMaison à vendre  - 3 pièce(s) - 73m2 - Manduel (30129)
VenduExclusivité

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Maison à vendre - 3 pièce(s) - 73m2 - Manduel (30129)

Maison Traditionnelle avec Immense Potentiel d'Extension

Magaly GILLES

Magaly GILLES

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501810671

Mandat: 12193

Description de l'annonce

Cette maison des années 80 à Manduel est une perle rare ! Actuellement à 260 000 euros, elle repose sur un terrain de 987 m², entièrement clôturé et sans mitoyenneté. Caractéristiques clés : Superficie actuelle : 73 m² Garage de 20 m² Possibilité d'extension à 90 m² (3 chambres, suite parentale) Potentiel d'agrandissement considérable en étage et en plancher Points forts : Prix attractif : À 260 000 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Terrain spacieux : Avec 987 m², le potentiel d'aménagement est illimité, y compris l'extension en étage ou en plancher. Pas de délais de construction : Commencez immédiatement votre rénovation pour obtenir la maison de vos rêves.( devis travaux de professionnel deja réalisé avec budget bouclé) Possibilité d'extension polyvalente : Adaptez la maison selon vos besoins, que ce soit en ajoutant des étages ou en augmentant la superficie au sol. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Magaly GILLES a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable73 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageclim. réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché260 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501810671 (20230915)
  • Mandat12193

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

172 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Manduel (30129)

Magaly GILLES

Contactez votre conseiller immobilier Magaly GILLES

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Magaly GILLES.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Manduel ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”