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VenduMaison à vendre  - 4 pièce(s) - 86.37m2 - Oeyreluy (40180)
VenduExclusivitéPiscine

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 86.37m2 - Oeyreluy (40180)

Très jolie maison contemporaine 3 chambres à 10 minutes de Dax

Marie INDA

Marie INDA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501810540

Mandat: 12242

Description de l'annonce

Située à Oeyreluy, à quelques centaines de mètres du centre du village, venez découvrir cette maison chaleureuse, lumineuse et très bien aménagée. Il suffit d'y entrer pour s'y sentir comme chez soi ! Le hall d'entrée, équipé de grands placards, dessert un cellier et un wc indépendant. Nous arrivons ensuite dans le séjour équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte : une belle surface de plus de 34m2 ouverte sur l'extérieur grâce à 2 grandes baies vitrées. Côté nuit, il y a 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complète avec un second wc. L'extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse carrelée de 24m2 orientée plein sud sans vis-à-vis. Une piscine hors-sol de qualité a été installée en 2020 ainsi qu'un abri jardin de 9m2. L'école et un arrêt de bus se situent à 500 mètres. Construite en 2017, cette maison est encore sous garantie dommages-ouvrages. Vous l'avez compris, ici vous n'aurez plus qu'à poser les valises et… profiter ! N'hésitez pas à m'appeler. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Marie INDA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable86.37 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagebois, électrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché280 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501810540 (20230913)
  • Mandat12242

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

52 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Oeyreluy (40180)

Marie INDA

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”