Prix m² immobilier Marseille (13012) - avril 2026
Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour une maison est de 4970 €, variant de 2529 € à 9205 €. Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour un appartement est de 3738 €, avec des estimations allant de 2205 € à 6121 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Marseille (13012) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Marseille (13012).
Quel est le prix moyen au m² Marseille (13012) ?
Appartement
Prix m² moyen 3738 €de 2205 € à 6121 €Maison
Prix m² moyen 4970 €de 2529 € à 9205 €
Loyer mensuel/m² moyen à Marseille (13012).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Marseille (13012) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen19.0 €de 12.9 € à 25.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen22.1 €de 13.2 € à 23.6 €
Les prix de vente au m2 Marseille (13012).
Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour une maison est de 4970 €, avec une fourchette de 2529 € à 9205 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4970 €) = 546658 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13012) pour un appartement est de 3738 €, avec des estimations allant de 2205 € à 6121 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3738 €) = 269155 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13012) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13012) pour une maison est de 4970 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13012) pour un appartement est de 3738 €.
Les biens à vendre à Marseille (13012).
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Marseille (13012): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 147 m2 | 11-04-2026 | Marseille (13012) | 657 090€ | 4 470€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 74 m2 | 08-04-2026 | Marseille (13012) | 564 768€ | 7 632€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 35 m2 | 01-04-2026 | Marseille (13012) | 199 220€ | 5 692€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 114 m2 | 26-03-2026 | Marseille (13012) | 911 544€ | 7 996€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 39 m2 | 23-03-2026 | Marseille (13012) | 156 117€ | 4 003€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 44 m2 | 16-03-2026 | Marseille (13012) | 285 384€ | 6 486€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13012) de 145 m2 | 12-03-2026 | Marseille (13012) | 445 005€ | 3 069€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13012) de 116 m2 | 10-03-2026 | Marseille (13012) | 609 000€ | 5 250€ | 116 m2 |
Marseille (13012): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marseille (13012) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-06-2025 | 38 bd garoutte à Marseille (13012) | 1 045 000 € | 120 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13012) de 1 pièce(s) - 29 m2 | 27-06-2025 | 21 rue pierre beranger à Marseille (13012) | 760 000 € | 29 m2 | 1326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13012) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 26-06-2025 | 7 imp anselme à Marseille (13012) | 260 000 € | 55 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 25-06-2025 | 83 tsse du diable à Marseille (13012) | 393 230 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 25-06-2025 | 45 bd de la mazarade à Marseille (13012) | 220 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 25-06-2025 | 9 bd du centre à Marseille (13012) | 234 300 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 24-06-2025 | 63 rue de la sariette à Marseille (13012) | 439 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13012) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 24-06-2025 | 5129 che de l oule à Marseille (13012) | 142 000 € | 66 m2 | Oui |
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