Le prix moyen au m² Marseille (13011) pour une maison est de 4140 €, variant de 1785 € à 7226 €. Le prix moyen au m² Marseille (13011) pour un appartement est de 3588 €, avec des estimations allant de 1927 € à 5411 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Marseille (13011) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13011) pour une maison est de 4140 €, avec une fourchette de 1785 € à 7226 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4140 €) = 455407 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13011) pour un appartement est de 3588 €, avec des estimations allant de 1927 € à 5411 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3588 €) = 258330 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13011) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13011) pour une maison est de 4140 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13011) pour un appartement est de 3588 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13011) de 53 m2 | 12-04-2026 | Marseille (13011) | 216 399€ | 4 083€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13011) de 102 m2 | 29-03-2026 | Marseille (13011) | 287 640€ | 2 820€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13011) de 31 m2 | 23-03-2026 | Marseille (13011) | 206 119€ | 6 649€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13011) de 105 m2 | 18-03-2026 | Marseille (13011) | 370 125€ | 3 525€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13011) de 110 m2 | 11-03-2026 | Marseille (13011) | 446 710€ | 4 061€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13011) de 73 m2 | 05-03-2026 | Marseille (13011) | 286 963€ | 3 931€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13011) de 125 m2 | 27-02-2026 | Marseille (13011) | 507 000€ | 4 056€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13011) de 145 m2 | 20-02-2026 | Marseille (13011) | 617 555€ | 4 259€ | 145 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13011) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-06-2025 | 21 che des accates à Marseille (13011) | 408 400 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13011) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 27-06-2025 | 60 rue de la graniere à Marseille (13011) | 81 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13011) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 26-06-2025 | 98 rue de l audience à Marseille (13011) | 123 900 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13011) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 24-06-2025 | 4 bd de la cartonnerie à Marseille (13011) | 500 000 € | 70 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13011) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-06-2025 | 45 bd des fauvettes à Marseille (13011) | 898 250 € | 75 m2 | 945 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13011) de 6 pièce(s) - 130 m2 | 23-06-2025 | 23 bd louis pasteur à Marseille (13011) | 600 000 € | 130 m2 | 272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13011) de 6 pièce(s) - 150 m2 | 23-06-2025 | 51 che du vallon du passe temps à Marseille (13011) | 1 057 145 € | 150 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille (13011) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 19-06-2025 | 59 che de la clue à Marseille (13011) | 498 000 € | 96 m2 | 463 m2 | Non |
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