Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour une maison est de 4890 €, variant de 2607 € à 8876 €. Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour un appartement est de 3459 €, avec des estimations allant de 2329 € à 4692 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Marseille (13005) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour une maison est de 4890 €, avec une fourchette de 2607 € à 8876 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4890 €) = 537930 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13005) pour un appartement est de 3459 €, avec des estimations allant de 2329 € à 4692 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3459 €) = 249062 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13005) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13005) pour une maison est de 4890 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13005) pour un appartement est de 3459 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Marseille (13005)
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Sous offre
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 48 m2 | 10-04-2026 | Marseille (13005) | 353 808€ | 7 371€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13005) de 62 m2 | 03-04-2026 | Marseille (13005) | 205 468€ | 3 314€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 63 m2 | 30-03-2026 | Marseille (13005) | 179 361€ | 2 847€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 104 m2 | 28-03-2026 | Marseille (13005) | 541 944€ | 5 211€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13005) de 66 m2 | 27-03-2026 | Marseille (13005) | 193 512€ | 2 932€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 58 m2 | 24-03-2026 | Marseille (13005) | 253 402€ | 4 369€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 127 m2 | 17-03-2026 | Marseille (13005) | 1 117 600€ | 8 800€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13005) de 93 m2 | 11-03-2026 | Marseille (13005) | 820 167€ | 8 819€ | 93 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 30-06-2025 | 11 rue jean prunel à Marseille (13005) | 183 019 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 27-06-2025 | 335 rue saint-pierre à Marseille (13005) | 179 500 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 26-06-2025 | 29 rue jean martin à Marseille (13005) | 247 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 3 pièce(s) - 33 m2 | 24-06-2025 | 19 rue ste cecile à Marseille (13005) | 99 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 23-06-2025 | 13 rue capitaine galinat à Marseille (13005) | 190 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-06-2025 | 92 rue jaubert à Marseille (13005) | 165 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 1 pièce(s) - 19 m2 | 23-06-2025 | 327 rue saint-pierre à Marseille (13005) | 61 962 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13005) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 23-06-2025 | 49 imp sarturan à Marseille (13005) | 394 800 € | 50 m2 | Oui |
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