Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4546 €, variant de 1883 € à 7060 €. Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4477 €, avec des estimations allant de 2900 € à 8798 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Gémenos (13420) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4546 €, avec une fourchette de 1883 € à 7060 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4546 €) = 500089 euros. Le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4477 €, avec des estimations allant de 2900 € à 8798 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4477 €) = 322375 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gémenos (13420) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour une maison est de 4546 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Gémenos (13420) pour un appartement est de 4477 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 626
Taxe foncière
33.07%
Étudiants résidents
406
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 551
3 020 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 020
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 508
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 35 m2 | 12-04-2026 | Gémenos (13420) | 144 935€ | 4 141€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 83 m2 | 30-03-2026 | Gémenos (13420) | 535 682€ | 6 454€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 84 m2 | 24-03-2026 | Gémenos (13420) | 271 236€ | 3 229€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 90 m2 | 21-03-2026 | Gémenos (13420) | 227 970€ | 2 533€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 37 m2 | 19-03-2026 | Gémenos (13420) | 276 871€ | 7 483€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 120 m2 | 13-03-2026 | Gémenos (13420) | 645 240€ | 5 377€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Gémenos (13420) de 66 m2 | 10-03-2026 | Gémenos (13420) | 178 860€ | 2 710€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Gémenos (13420) de 55 m2 | 07-03-2026 | Gémenos (13420) | 430 265€ | 7 823€ | 55 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 03-06-2025 | 13 rue marius roubaud à Gémenos (13420) | 232 300 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 02-06-2025 | 5256 che dit de routelle à Gémenos (13420) | 785 000 € | 130 m2 | 866 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 20-05-2025 | 5899 pl georges clemenceau à Gémenos (13420) | 200 000 € | 48 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gémenos (13420) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 30-04-2025 | 86 che lieutaud à Gémenos (13420) | 566 000 € | 36 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 5 pièce(s) - 132 m2 | 29-04-2025 | 9001 les craux sud à Gémenos (13420) | 798 000 € | 132 m2 | 2224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 6 pièce(s) - 251 m2 | 25-04-2025 | 178 che de la republique à Gémenos (13420) | 1 213 000 € | 251 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gémenos (13420) de 2 pièce(s) - 72 m2 | 15-04-2025 | 6946 av de la 1 division blindee à Gémenos (13420) | 570 000 € | 72 m2 | 1055 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gémenos (13420) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 09-04-2025 | 57 che dit de routelle à Gémenos (13420) | 390 650 € | 78 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
