Le prix moyen au m² Le Mans (72000) pour une maison est de 1995 €, variant de 1001 € à 3111 €. Le prix moyen au m² Le Mans (72000) pour un appartement est de 2055 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2911 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Le Mans (72000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Le Mans (72000) pour une maison est de 1995 €, avec une fourchette de 1001 € à 3111 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1995 €) = 219475 euros. Le prix moyen au m² Le Mans (72000) pour un appartement est de 2055 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2911 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2055 €) = 147994 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Mans (72000) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Le Mans (72000) pour une maison est de 1995 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Le Mans (72000) pour un appartement est de 2055 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
145 776
Taxe foncière
47.46%
Étudiants résidents
11 123
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 143 252
82 643 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 82 643
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 118 706
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 246
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Le Mans (72000) de 115 m2 | 16-04-2026 | Le Mans (72000) | 315 905€ | 2 747€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Le Mans (72000) de 48 m2 | 08-04-2026 | Le Mans (72000) | 72 576€ | 1 512€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Le Mans (72000) de 56 m2 | 06-04-2026 | Le Mans (72000) | 72 856€ | 1 301€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Le Mans (72000) de 108 m2 | 01-04-2026 | Le Mans (72000) | 330 372€ | 3 059€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison à Le Mans (72000) de 129 m2 | 27-03-2026 | Le Mans (72000) | 177 375€ | 1 375€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison à Le Mans (72000) de 51 m2 | 23-03-2026 | Le Mans (72000) | 118 473€ | 2 323€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Mans (72000) de 123 m2 | 22-03-2026 | Le Mans (72000) | 311 682€ | 2 534€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison à Le Mans (72000) de 141 m2 | 21-03-2026 | Le Mans (72000) | 211 500€ | 1 500€ | 141 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Mans (72000) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-06-2025 | 44 rue des rossignols à Le Mans (72000) | 142 000 € | 78 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Mans (72000) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 27-06-2025 | 92 quai amiral lalande à Le Mans (72000) | 260 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Mans (72000) de 5 pièce(s) - 89 m2 | 27-06-2025 | 6 rue des hirondelles à Le Mans (72000) | 200 000 € | 89 m2 | 409 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Mans (72000) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 23-06-2025 | 3 rue mouton dugasseau à Le Mans (72000) | 57 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Mans (72000) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-06-2025 | 4 rue de la claie à Le Mans (72000) | 125 000 € | 80 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Mans (72000) de 2 pièce(s) - 52 m2 | 13-06-2025 | 39 rue sainte-croix à Le Mans (72000) | 126 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Mans (72000) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 13-06-2025 | 38 rue de flore à Le Mans (72000) | 108 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Mans (72000) de 2 pièce(s) - 51 m2 | 12-06-2025 | 156 av bollee à Le Mans (72000) | 63 000 € | 51 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
