Le prix moyen au m² Varrains (49400) pour une maison est de 2151 €, variant de 953 € à 3263 €. Le prix moyen au m² Varrains (49400) pour un appartement est de 2696 €, avec des estimations allant de 1850 € à 3706 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Varrains (49400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Varrains (49400) pour une maison est de 2151 €, avec une fourchette de 953 € à 3263 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2151 €) = 236651 euros. Le prix moyen au m² Varrains (49400) pour un appartement est de 2696 €, avec des estimations allant de 1850 € à 3706 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2696 €) = 194118 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varrains (49400) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Varrains (49400) pour une maison est de 2151 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Varrains (49400) pour un appartement est de 2696 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 271
Taxe foncière
44.72%
Étudiants résidents
48
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 225
590 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 590
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 000
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Varrains (49400) de 38 m2 | 12-04-2026 | Varrains (49400) | 132 506€ | 3 487€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Varrains (49400) de 103 m2 | 05-04-2026 | Varrains (49400) | 159 032€ | 1 544€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Varrains (49400) de 115 m2 | 31-03-2026 | Varrains (49400) | 186 990€ | 1 626€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Varrains (49400) de 73 m2 | 28-03-2026 | Varrains (49400) | 166 148€ | 2 276€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Varrains (49400) de 94 m2 | 27-03-2026 | Varrains (49400) | 266 114€ | 2 831€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Varrains (49400) de 45 m2 | 23-03-2026 | Varrains (49400) | 72 630€ | 1 614€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à Varrains (49400) de 57 m2 | 18-03-2026 | Varrains (49400) | 174 591€ | 3 063€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Varrains (49400) de 58 m2 | 13-03-2026 | Varrains (49400) | 90 712€ | 1 564€ | 58 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Varrains (49400) de 2 pièce(s) - 68 m2 | 26-06-2025 | 9 rue du clos ste anne à Varrains (49400) | 260 000 € | 68 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Varrains (49400) de 2 pièce(s) - 46 m2 | 23-06-2025 | 22 rue des capucins d offard à Varrains (49400) | 112 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Varrains (49400) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 19-06-2025 | 9 rue bouju à Varrains (49400) | 585 000 € | 94 m2 | 1494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varrains (49400) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 18-06-2025 | 3 rle de la rue haute à Varrains (49400) | 400 000 € | 140 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Varrains (49400) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 13-06-2025 | 72 rue de la croix verte à Varrains (49400) | 105 000 € | 109 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Varrains (49400) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 06-06-2025 | 15 rue des paiens à Varrains (49400) | 95 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Varrains (49400) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 27-05-2025 | 43 rue saint nicolas à Varrains (49400) | 65 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Varrains (49400) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 27-05-2025 | 46 rue bouju à Varrains (49400) | 108 000 € | 23 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
