Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2985 €, variant de 1747 € à 4645 €. Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2762 €, avec des estimations allant de 2207 € à 3770 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2985 €, avec une fourchette de 1747 € à 4645 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2985 €) = 328401 euros. Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2762 €, avec des estimations allant de 2207 € à 3770 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2762 €) = 198847 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2985 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2762 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 119
Taxe foncière
44.81%
Étudiants résidents
135
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 086
873 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 873
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 713
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 82 m2 | 10-04-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 283 966€ | 3 463€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 115 m2 | 04-04-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 346 495€ | 3 013€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 37 m2 | 28-03-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 58 534€ | 1 582€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 48 m2 | 20-03-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 190 560€ | 3 970€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 75 m2 | 13-03-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 169 650€ | 2 262€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 31 m2 | 09-03-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 114 793€ | 3 703€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 47 m2 | 04-03-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 161 727€ | 3 441€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 85 m2 | 02-03-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 257 975€ | 3 035€ | 85 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 5 pièce(s) - 134 m2 | 23-06-2025 | 1 ayrault à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 300 000 € | 134 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 02-06-2025 | 9 pl paul verlaine à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 271 000 € | 93 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 6 pièce(s) - 179 m2 | 26-05-2025 | 14 che des garennes à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 480 000 € | 179 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-04-2025 | 22 rue de l'ancien seminaire à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 194 500 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 6 pièce(s) - 153 m2 | 29-04-2025 | 30 rte de cholet à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 284 000 € | 153 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 5 pièce(s) - 140 m2 | 29-04-2025 | 79 rue grand rue à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 372 000 € | 140 m2 | 311 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 2 pièce(s) - 66 m2 | 28-04-2025 | 89 rte de nantes à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 160 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 24-04-2025 | 4 pas du clos gobellier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 340 000 € | 95 m2 | 445 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
