Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 2018 €, variant de 854 € à 3370 €. Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2257 €, avec des estimations allant de 1256 € à 4616 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à La Ménitré (49250) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 2018 €, avec une fourchette de 854 € à 3370 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2018 €) = 222024 euros. Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2257 €, avec des estimations allant de 1256 € à 4616 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2257 €) = 162516 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ménitré (49250) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 2018 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2257 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 106
Taxe foncière
45.19%
Étudiants résidents
99
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 056
1 002 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 002
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 663
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 112 m2 | 12-04-2026 | La Ménitré (49250) | 174 384€ | 1 557€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 55 m2 | 07-04-2026 | La Ménitré (49250) | 164 450€ | 2 990€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 87 m2 | 30-03-2026 | La Ménitré (49250) | 199 926€ | 2 298€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 30 m2 | 23-03-2026 | La Ménitré (49250) | 48 360€ | 1 612€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 96 m2 | 22-03-2026 | La Ménitré (49250) | 278 688€ | 2 903€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 97 m2 | 17-03-2026 | La Ménitré (49250) | 75 466€ | 778€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 148 m2 | 15-03-2026 | La Ménitré (49250) | 432 604€ | 2 923€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 72 m2 | 11-03-2026 | La Ménitré (49250) | 192 312€ | 2 671€ | 72 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 27-05-2025 | 20 rue saint aubin à La Ménitré (49250) | 280 000 € | 74 m2 | 825 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 31-03-2025 | 16 leve du roi rene à La Ménitré (49250) | 137 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 28-03-2025 | 5314 la reiniere est à La Ménitré (49250) | 165 000 € | 93 m2 | 1428 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 25-03-2025 | 6 rue du parterre à La Ménitré (49250) | 215 000 € | 88 m2 | 817 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 25-03-2025 | 6 rue du pont du rateau à La Ménitré (49250) | 313 000 € | 120 m2 | 1400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 11-03-2025 | 24 rue haute du rateau à La Ménitré (49250) | 140 000 € | 107 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 04-03-2025 | 8 rue de la croix à La Ménitré (49250) | 215 000 € | 109 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 87 m2 | 18-02-2025 | 19 rue de la croix à La Ménitré (49250) | 175 000 € | 87 m2 | 779 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
