Le prix moyen au m² Vertou (44120) pour une maison est de 3568 €, variant de 1578 € à 5825 €. Le prix moyen au m² Vertou (44120) pour un appartement est de 3597 €, avec des estimations allant de 2039 € à 5391 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Vertou (44120) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Vertou (44120) pour une maison est de 3568 €, avec une fourchette de 1578 € à 5825 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3568 €) = 392464 euros. Le prix moyen au m² Vertou (44120) pour un appartement est de 3597 €, avec des estimations allant de 2039 € à 5391 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3597 €) = 259003 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vertou (44120) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vertou (44120) pour une maison est de 3568 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vertou (44120) pour un appartement est de 3597 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
24 868
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
1 534
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 25 045
11 294 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 11 294
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 20 457
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 29
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Vertou (44120) de 96 m2 | 12-04-2026 | Vertou (44120) | 528 480€ | 5 505€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Vertou (44120) de 59 m2 | 04-04-2026 | Vertou (44120) | 165 554€ | 2 806€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à Vertou (44120) de 49 m2 | 28-03-2026 | Vertou (44120) | 138 376€ | 2 824€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Vertou (44120) de 150 m2 | 20-03-2026 | Vertou (44120) | 583 350€ | 3 889€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Vertou (44120) de 91 m2 | 13-03-2026 | Vertou (44120) | 347 711€ | 3 821€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à Vertou (44120) de 54 m2 | 06-03-2026 | Vertou (44120) | 100 548€ | 1 862€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison à Vertou (44120) de 43 m2 | 26-02-2026 | Vertou (44120) | 77 701€ | 1 807€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Vertou (44120) de 108 m2 | 23-02-2026 | Vertou (44120) | 379 620€ | 3 515€ | 108 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vertou (44120) de 5 pièce(s) - 109 m2 | 23-06-2025 | 70 rte de nantes à Vertou (44120) | 297 950 € | 109 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vertou (44120) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 11-06-2025 | 19 av matisse à Vertou (44120) | 165 000 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vertou (44120) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 11-06-2025 | 15 bd des sports à Vertou (44120) | 285 715 € | 83 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vertou (44120) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-06-2025 | 17 av de la comete à Vertou (44120) | 415 000 € | 48 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vertou (44120) de 5 pièce(s) - 118 m2 | 05-06-2025 | 4 rue de la pierre percee à Vertou (44120) | 720 000 € | 118 m2 | 705 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vertou (44120) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 03-06-2025 | 48 rte de nantes à Vertou (44120) | 349 000 € | 97 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vertou (44120) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-06-2025 | 2 rue des ferblantiers à Vertou (44120) | 212 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vertou (44120) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 03-06-2025 | 6 rue du grison à Vertou (44120) | 180 000 € | 68 m2 | 141 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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