Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3358 €, variant de 2001 € à 4859 €. Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3165 €, avec des estimations allant de 2517 € à 4147 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Thouaré-sur-Loire (44470) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3358 €, avec une fourchette de 2001 € à 4859 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3358 €) = 369364 euros. Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3165 €, avec des estimations allant de 2517 € à 4147 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3165 €) = 227860 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thouaré-sur-Loire (44470) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3358 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3165 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 212
Taxe foncière
43.35%
Étudiants résidents
673
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 264
4 343 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 343
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 087
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 18
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 57 m2 | 11-04-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 132 924€ | 2 332€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 46 m2 | 05-04-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 107 870€ | 2 345€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 67 m2 | 25-03-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 161 470€ | 2 410€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 48 m2 | 20-03-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 151 440€ | 3 155€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 91 m2 | 12-03-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 402 857€ | 4 427€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 137 m2 | 10-03-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 421 823€ | 3 079€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 81 m2 | 07-03-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 227 367€ | 2 807€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 78 m2 | 03-03-2026 | Thouaré-sur-Loire (44470) | 175 266€ | 2 247€ | 78 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 13-06-2025 | 8 rue leonard de vinci à Thouaré-sur-Loire (44470) | 159 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 10-06-2025 | 10 rue jules ladoumegue à Thouaré-sur-Loire (44470) | 260 000 € | 72 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 20 m2 | 05-06-2025 | 134 rte de carquefou à Thouaré-sur-Loire (44470) | 37 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 05-06-2025 | 28 rue de l amazone à Thouaré-sur-Loire (44470) | 138 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 04-06-2025 | 7 rue l'hotellerie à Thouaré-sur-Loire (44470) | 46 500 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 03-06-2025 | 7 rue l'hotellerie à Thouaré-sur-Loire (44470) | 45 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 26-05-2025 | 7 rue l'hotellerie à Thouaré-sur-Loire (44470) | 45 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 9 pièce(s) - 327 m2 | 23-05-2025 | 9 la poste à Thouaré-sur-Loire (44470) | 507 000 € | 327 m2 | 1000 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
