Le prix moyen au m² Saint-Viaud (44320) pour une maison est de 2576 €, variant de 1076 € à 4202 €. Le prix moyen au m² Saint-Viaud (44320) pour un appartement est de 2034 €, avec des estimations allant de 821 € à 3512 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Saint-Viaud (44320) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Viaud (44320) pour une maison est de 2576 €, avec une fourchette de 1076 € à 4202 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2576 €) = 283397 euros. Le prix moyen au m² Saint-Viaud (44320) pour un appartement est de 2034 €, avec des estimations allant de 821 € à 3512 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2034 €) = 146425 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Viaud (44320) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Viaud (44320) pour une maison est de 2576 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Viaud (44320) pour un appartement est de 2034 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 552
Taxe foncière
34.36%
Étudiants résidents
107
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 564
1 125 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 125
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 970
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 59 m2 | 17-04-2026 | Saint-Viaud (44320) | 171 572€ | 2 908€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Viaud (44320) de 57 m2 | 10-04-2026 | Saint-Viaud (44320) | 99 921€ | 1 753€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Viaud (44320) de 87 m2 | 08-04-2026 | Saint-Viaud (44320) | 187 398€ | 2 154€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 99 m2 | 31-03-2026 | Saint-Viaud (44320) | 368 676€ | 3 724€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 141 m2 | 26-03-2026 | Saint-Viaud (44320) | 173 853€ | 1 233€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Viaud (44320) de 104 m2 | 21-03-2026 | Saint-Viaud (44320) | 265 408€ | 2 552€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 45 m2 | 20-03-2026 | Saint-Viaud (44320) | 138 780€ | 3 084€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Viaud (44320) de 69 m2 | 10-03-2026 | Saint-Viaud (44320) | 235 773€ | 3 417€ | 69 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 13-06-2025 | 5478 les landes fleuries à Saint-Viaud (44320) | 184 000 € | 64 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 05-05-2025 | 9 rue du poirier à Saint-Viaud (44320) | 205 000 € | 66 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-05-2025 | 34 rue de la taille motte à Saint-Viaud (44320) | 47 184 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 30-04-2025 | 4 imp de la croix à Saint-Viaud (44320) | 275 000 € | 110 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-04-2025 | 23 rue du moulin dela boizonniere à Saint-Viaud (44320) | 202 100 € | 80 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 6 pièce(s) - 130 m2 | 30-04-2025 | 9 rue de pornic arthon à Saint-Viaud (44320) | 290 000 € | 130 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 28-04-2025 | 5 rue de copres à Saint-Viaud (44320) | 182 000 € | 90 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Viaud (44320) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-04-2025 | 5 rue konrad adenauer à Saint-Viaud (44320) | 229 000 € | 85 m2 | 383 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
