Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 2944 €, variant de 1844 € à 4561 €. Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 2951 €, avec des estimations allant de 1994 € à 4326 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Saint-Herblain (44800) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 2944 €, avec une fourchette de 1844 € à 4561 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2944 €) = 323828 euros. Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 2951 €, avec des estimations allant de 1994 € à 4326 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2951 €) = 212471 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Herblain (44800) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 2944 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 2951 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
46 998
Taxe foncière
45.73%
Étudiants résidents
2 804
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 46 350
23 447 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 447
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 37 566
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 56
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 44 m2 | 15-04-2026 | Saint-Herblain (44800) | 123 552€ | 2 808€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 150 m2 | 03-04-2026 | Saint-Herblain (44800) | 507 450€ | 3 383€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 65 m2 | 02-04-2026 | Saint-Herblain (44800) | 133 445€ | 2 053€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 38 m2 | 24-03-2026 | Saint-Herblain (44800) | 103 626€ | 2 727€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 147 m2 | 17-03-2026 | Saint-Herblain (44800) | 452 907€ | 3 081€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 30 m2 | 11-03-2026 | Saint-Herblain (44800) | 137 550€ | 4 585€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 138 m2 | 06-03-2026 | Saint-Herblain (44800) | 411 516€ | 2 982€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 48 m2 | 02-03-2026 | Saint-Herblain (44800) | 162 384€ | 3 383€ | 48 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 5 pièce(s) - 113 m2 | 25-06-2025 | 14 all armand trousseau à Saint-Herblain (44800) | 430 000 € | 113 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 10-06-2025 | 12 bd du tertre à Saint-Herblain (44800) | 110 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 06-06-2025 | 96 bd du massacre à Saint-Herblain (44800) | 285 553,34 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 6 pièce(s) - 136 m2 | 06-06-2025 | 8 rue eugene sue à Saint-Herblain (44800) | 280 000 € | 136 m2 | 422 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 04-06-2025 | 4 rue jean paul sartre à Saint-Herblain (44800) | 175 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 04-06-2025 | 3 che de la robertiere à Saint-Herblain (44800) | 261 600 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 1 pièce(s) - 12 m2 | 03-06-2025 | 4 rue de l orne à Saint-Herblain (44800) | 40 000 € | 12 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 03-06-2025 | 28 rue de saint nazaire à Saint-Herblain (44800) | 226 701,2 € | 63 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
