Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360) pour une maison est de 3150 €, variant de 1154 € à 4647 €. Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360) pour un appartement est de 2871 €, avec des estimations allant de 1313 € à 3861 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360) pour une maison est de 3150 €, avec une fourchette de 1154 € à 4647 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3150 €) = 346469 euros. Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360) pour un appartement est de 2871 €, avec des estimations allant de 1313 € à 3861 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2871 €) = 206736 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Étienne-de-Montluc (44360) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360) pour une maison est de 3150 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360) pour un appartement est de 2871 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
7 312
Taxe foncière
36.02%
Étudiants résidents
464
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 7 302
3 125 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 125
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 838
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 10
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 139 m2 | 14-04-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 517 914€ | 3 726€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 92 m2 | 08-04-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 326 600€ | 3 550€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 138 m2 | 02-04-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 222 594€ | 1 613€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 46 m2 | 30-03-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 195 592€ | 4 252€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 85 m2 | 27-03-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 252 535€ | 2 971€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 96 m2 | 25-03-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 191 712€ | 1 997€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 57 m2 | 19-03-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 76 950€ | 1 350€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 120 m2 | 12-03-2026 | Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 292 680€ | 2 439€ | 120 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 11-06-2025 | 5579 la quietelais à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 145 920 € | 120 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 2 pièce(s) - 85 m2 | 02-06-2025 | 11 bd de verdun à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 270 000 € | 85 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-05-2025 | 1 sq de la clunais à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 309 000 € | 90 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 5 pièce(s) - 108 m2 | 29-04-2025 | 5752 la guillaumiere à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 101 000 € | 108 m2 | 1796 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 25-04-2025 | 8 av des sports à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 235 100 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 1 pièce(s) - 56 m2 | 25-04-2025 | 6057 la ragotiere à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 217 000 € | 56 m2 | 1477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-04-2025 | 27 che de la garotine à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 340 000 € | 90 m2 | 1472 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) de 2 pièce(s) - 67 m2 | 03-04-2025 | 18 rue lafayette à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) | 205 000 € | 67 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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