Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour une maison est de 1719 €, variant de 609 € à 2721 €. Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour un appartement est de 1785 €, avec des estimations allant de 980 € à 2855 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Marsac-sur-Don (44170) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour une maison est de 1719 €, avec une fourchette de 609 € à 2721 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1719 €) = 189085 euros. Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour un appartement est de 1785 €, avec des estimations allant de 980 € à 2855 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1785 €) = 128548 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marsac-sur-Don (44170) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour une maison est de 1719 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour un appartement est de 1785 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 528
Taxe foncière
30.87%
Étudiants résidents
68
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 516
740 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 740
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 158
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 56 m2 | 11-04-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 77 560€ | 1 385€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 139 m2 | 10-04-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 347 500€ | 2 500€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 146 m2 | 05-04-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 127 020€ | 870€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 146 m2 | 31-03-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 288 496€ | 1 976€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 143 m2 | 28-03-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 218 218€ | 1 526€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 145 m2 | 23-03-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 318 420€ | 2 196€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 120 m2 | 21-03-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 133 800€ | 1 115€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 83 m2 | 14-03-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 127 405€ | 1 535€ | 83 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 06-06-2025 | 36 rte des moulins à Marsac-sur-Don (44170) | 228 000 € | 120 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 27-05-2025 | 20 rte de l'auriere - les mernais à Marsac-sur-Don (44170) | 90 000 € | 89 m2 | 1010 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 05-05-2025 | 21 rue jean de la fontaine à Marsac-sur-Don (44170) | 195 000 € | 82 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 18-04-2025 | 2 che de la pree robert à Marsac-sur-Don (44170) | 135 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 6 pièce(s) - 180 m2 | 28-03-2025 | 8 rue du clos bourg neuf à Marsac-sur-Don (44170) | 280 000 € | 180 m2 | 881 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 28-03-2025 | 26 rte de rennes à Marsac-sur-Don (44170) | 72 000 € | 124 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 6 pièce(s) - 113 m2 | 27-03-2025 | 6 le puits blanc à Marsac-sur-Don (44170) | 241 000 € | 113 m2 | 742 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 10 pièce(s) - 240 m2 | 05-03-2025 | 19 bd aristide briand à Marsac-sur-Don (44170) | 415 000 € | 240 m2 | 245 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
