Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour une maison est de 4006 €, variant de 1984 € à 6878 €. Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour un appartement est de 3989 €, avec des estimations allant de 2383 € à 5463 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Guérande (44350) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour une maison est de 4006 €, avec une fourchette de 1984 € à 6878 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4006 €) = 440649 euros. Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour un appartement est de 3989 €, avec des estimations allant de 2383 € à 5463 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3989 €) = 287204 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guérande (44350) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Guérande (44350) pour une maison est de 4006 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Guérande (44350) pour un appartement est de 3989 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
16 426
Taxe foncière
35.96%
Étudiants résidents
844
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 16 105
9 264 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 9 264
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 13 603
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 40
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 104 m2 | 12-04-2026 | Guérande (44350) | 543 712€ | 5 228€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 59 m2 | 04-04-2026 | Guérande (44350) | 270 338€ | 4 582€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 132 m2 | 27-03-2026 | Guérande (44350) | 473 352€ | 3 586€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 115 m2 | 21-03-2026 | Guérande (44350) | 336 835€ | 2 929€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 67 m2 | 17-03-2026 | Guérande (44350) | 189 945€ | 2 835€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 105 m2 | 11-03-2026 | Guérande (44350) | 193 095€ | 1 839€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 124 m2 | 06-03-2026 | Guérande (44350) | 561 224€ | 4 526€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 37 m2 | 01-03-2026 | Guérande (44350) | 173 345€ | 4 685€ | 37 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 30-06-2025 | 2 all de belle ile à Guérande (44350) | 265 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 6 pièce(s) - 142 m2 | 26-06-2025 | 25 all des magnolias à Guérande (44350) | 483 000 € | 142 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 24-06-2025 | 18 all de la callune à Guérande (44350) | 180 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 4 pièce(s) - 113 m2 | 19-06-2025 | 6 imp du pre michaud à Guérande (44350) | 470 000 € | 113 m2 | 279 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 18-06-2025 | 18 all de la callune à Guérande (44350) | 167 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 1 pièce(s) - 29 m2 | 13-06-2025 | 4 rue des lauriers à Guérande (44350) | 147 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 13-06-2025 | 40 che de treffendi à Guérande (44350) | 390 000 € | 108 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 12-06-2025 | 2 rue george sand à Guérande (44350) | 316 220 € | 64 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
